La vita e bella

부동산을 팔고 나면 당연히 따라오는 절차, 바로 양도소득세 신고입니다. 이걸 제때 하지 않으면 가산세는 물론, 놓칠 수 있는 절세 기회까지 사라져버릴 수 있어요. 특히 다주택자나 일시적 2주택자라면 신고 시기와 전략에 따라 부담이 천차만별이 될 수 있거든요. 오늘은 꼭 기억해야 할 양도소득세 신고 기한과 절세 포인트를 차근히 짚어볼게요! 목차 1. 양도소득세란? 2. 신고 기한과 가산세 3. 절세 전략 체크리스트 4. 1세대 1주택 비과세 요건 5. 사례로 보는 절세 실패와 성공 6. 전문가가 알려주는 팁 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과되는 세금이에요. 특히 부동산 거래에서 가장 많이 접하게 되죠. ‘양도차익’이라고도 불리는 이 이익은 ..

최근 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있는 제도 변화 중 하나가 바로 청약 가점제 개편이에요. 특히 실수요자와 무주택자들에게는 이번 변화가 당첨 확률에 직결되는 문제라 무척 중요하죠. 이전 제도와 지금 제도의 차이를 명확하게 알고 있어야 내 집 마련 전략도 더 똑똑하게 세울 수 있어요. 이 글에서는 그런 분들을 위해 핵심 변경사항을 차근차근 비교해보려고 합니다. 목차 1. 청약 가점제란? 2. 이전과 현재 제도 비교 3. 실수요자에게 미치는 영향 4. 정부 정책 방향과 배경 5. 실제 사례로 보는 당첨 전략 6. 앞으로의 대비 전략 청약 가점제란?청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 3가지 요소를 기준으로 점수를 매겨 당첨자를 결정하는 제도예요. 최대 84점까..